不動産投資を始める人におすすめしたい!具体的な正しい勉強方法5選

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不動産投資を始める人におすすめしたい!具体的な正しい勉強方法5選

将来を見据えて不動産投資にチャレンジする人が増えています。

不動産投資を始めたいけど、どのように勉強すれば良いのか悩んでいませんか?

不動産投資は株式・FX・債券の金融商品と比べて投資金額が大きく、一つの失敗で取り返しのつかない事にもなりかねません。

したがって不動産投資を始める前に必ず勉強しておくことが大前提となります。

不動産投資は正しい勉強方法で知識と経験を積み重ねることで、成功する確率が高くなる資産運用と言われています。

一方、不動産投資は業者からのしつこい営業などで失敗する実例も聞かれるため、失敗しないためにも自分で勉強し投資判断できる様になることが成功への別れ道になります。

そこで、この記事では不動産投資を始める人におすすめしたい正しい勉強方法を紹介したいと思います。

具体的には

おすすめしたい不動産投資の正しい勉強方法5選

勉強方法(1):不動産投資に関する本を読む

勉強方法(2):不動産投資に関するブログを読む

勉強方法(3):大家さんの会に参加する

勉強方法(4):不動産投資セミナーに参加する

勉強方法(5):不動産投資スクール

の順番に紹介します。

この記事は5分程度で読めますし、

不動産投資で成功するための正しい勉強方法を、ぜひ学んで欲しいと思います。

まずは、ご一読下さい。

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不動産投資の勉強方法(1):不動産投資に関する本を読む

最初に不動産投資に関する本を読むことをおすすめします。

不動産投資には戸建て、アパート、マンションなど様々な投資方法があります。

投資スタンスや資金力など、さまざまな要素を鑑みて自分に適した投資方法を見つけることが重要です。

そのためにも不動産投資の本は出来るだけ多く読み、多種多様な投資方法を勉強することから始めて下さい。

不動産投資に関する本はたくさんの種類が出版されていますが、下記におすすめする書籍を紹介します。

勉強のためにも、極力多くの本を読まれることを推奨します。

おすすめする不動産投資の本3選

具体的におすすめの本を3冊ご紹介します。

①不動産投資入門編

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生」 著者:浅井 佐知子

不動産投資を始める前に最初に読むと良い本です。

初心者向けの本でありながら不動産投資の実践的な内容も書かれています。

具体的には「初めは現金で300万円程度のマンションから購入」「1千万円程度の資産ができたらローンを組んで1棟物件に挑戦」など。

また初心者が失敗しそうな「選んではいけない物件」「おすすめの買い方」についても詳しく解説されています。

②不動産投資の教科書偏

不動産投資 最強の教科書

不動産投資 最強の教科書」 著者:鈴木 宏史

初心者から、すでに不動産投資をされている中級者まで、とても勉強になる内容となっています。

この本では、金融機関に好まれる属性を作り、ある程度の自己資本を備えてから金融機関開拓をしてスタートすることを推奨しています。

当たり前のようで、これまで語られてこなかった内容ついてしっかり書かれているのです。

全編Q&Aスタイルのため、とても分かりやすい内容で納得しながら読み進めることができます。

地方の高利回りRC物件で、ずば抜けた実績を残されている筆者が本気で書いたと話しており、特に初心者におすすめしたい本です。

③具体的な不動産投資手法を学べる実践編

まずはアパート一棟、買いなさい!

まずはアパート一棟、買いなさい!」 著者:石原 博光

具体的な不動産投資法を学びたい方におすすめしたい本です。

この本はアパートをまるごと1棟買い上げる投資法について紹介されていますが、他にも物件の探し方、融資を受ける方法、物件管理方法、リフォーム、空室を埋める方法など具体的な手法が書かれています。

この本を読んで、不動産投資を始めて成功している方が何人も出ているバイブル的な書籍です。

続編の「資金300万円でも、アパート一棟、買えました! 」もおすすめです。

不動産投資の勉強方法(2):不動産投資に関するブログを読む

不動産投資に関するブログを読むメリットは、まず無料で読めることです。

しかも実際に不動産投資で成功した方が、自分の経験談などを投稿しているため、これから不動産投資を始まる方にとっては非常に有益な情報が多く掲載されています。

無料で有益な不動産投資に関するブログを、読まない手はありません。

下記におすすめの不動産投資関連ブログを紹介します。

もふもふ不動産(https://white-sun.co.jp/media/)

このブログは特に初心者の方におすすめです。

「もふもふ不動産」の社長も以前はサラリーマンでした。

サラリーマンから不動産投資家になるまでの実体験や不動産投資の具体的な手法について惜しみなくブログに公開されています。

Twitterフォロワー数8.3万人、YouTube登録者27万人と言う数字を見ても、一般の方から支持を得ている証拠でしょう。

建美家(https://www.kenbiya.com/)

不動産投資を実際に始めてみたい方におすすめのサイトです。

物件情報が豊富に掲載されており、投資用の不動産を探している人向けのサイトです。

また物件情報だけでなく著名な方のコラムや不動産投資経験者のブログもあり、投資の参考にできる情報が充実しています。

ユーザー会員登録数も10万人を突破(2021年1月時点)しており、会員数の多さが、このサイトの実績と信頼の証ではないでしょうか。

楽待(https://www.rakumachi.jp/)

国内最大級の不動産投資サイトです。

不動産投資に関するニュースやセミナー情報が記載されています。

特に「実践大家コラム」は実際に不動産投資を行う大家さん自身が執筆するコラムであり必見です。

日々、不動産投資に奮闘する大家さんのリアルな状況を体感できます。

不動産投資の勉強方法(3):大家さんの会に参加する

不動産投資を始めた初心者~投資用の不動産を探している中級者向けのサイトです。

国内最大の不動産投資サイトです。サイトの月間利用者数は約168万人で全国4,400社の不動産会社が物件情報を掲載しています(2020年7月時点)。

また公式YouTubeチャンネル「楽待チャンネル」は登録者数が約16万人。不動産投資の勉強も動画で楽しく学べます。

不動産投資の勉強方法(4):不動産投資セミナーに参加する

不動産投資セミナーも全国各地で数多く開催されています。

自分の目的に合ったセミナーを探す方法としては「楽待セミナー」が一般的です。

先ほど紹介した不動産投資関連ブログの「楽待(https://www.rakumachi.jp/)」から検索してみて下さい。

特におすすめなのは不動産投資家が主催するセミナーです。

これから不動産投資を始まる方にとって有益な内容が多くあると思います。

一方、不動産業者が主催する投資セミナーは自社の物件を売り込むだけの場合が多いのでおすすめしません。

また大家さんの会や投資セミナーなどで、不動産投資家仲間を、ぜひ作りましょう。

銀行融資やリフォームに関する情報など書籍には記載されていない有益な情報が入手できます。

不動産投資の勉強方法(5):不動産投資スクール

「独学は難しいかな?」と思った方は、不動産投資スクールに通うという方法もあります。

少し受講料は高めですが、体系化された教育プログラムを一から学ぶことができます。

勿論、わからないことがあれば、講師に何度でも質問して教えてもらうことが出来ますので着実に成果は出せるはずです。

また最近はWEB受講が可能なスクールも増えており、忙しい方でも時間や場所を学ぶことができます。

不動産投資スクールは受講料が運用資金になっていますので、不動産業者主催の投資セミナーとは違い、不動産物件を勧誘されるような心配はありません。

まとめリンク

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生

不動産投資 最強の教科書

まずはアパート一棟、買いなさい!

もふもふ不動産

建美家

楽待

まとめ

不動産投資を始めるための勉強方法やその重要性について、ご理解いただけたでしょうか。

【おすすめしたい不動産投資の正しい勉強方法5選】

(1)不動産投資に関する本を読む

(2)不動産投資に関するブログを読む

(3)大家さんの会に参加する

(4)不動産投資セミナーに参加する

(5)不動産投資スクール

・不動産投資は投資金額が大きく、一つの失敗で取り返しのつかない事にもなりかねませんので不動産投資を始める前に必ず勉強しておくことが大前提となります。

・この記事で紹介した正しい勉強方法を継続~積み重ねることで、不動産投資の成功までの距離は確実に近くなるはずです。

・また独学が難しいと感じた場合、投資セミナーやスクールへの参加も手段の一つとなります。

繰り返しになりますが、不動産投資は正しい勉強方法で知識と経験を積み重ねることで成功する確率が高くなる資産運用と言われています。

また不動産投資は「投資」ではなく「経営」に近い資産運用です。

そのため自分自身で知識を学び投資判断できる様になることが成功への近道となるでしょう。

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