不動産

「不動産鑑定士」という資格は不動産投資をおこなう上で、どのようなメリットがあるのでしょうか？ このような疑問を良く耳にします。 結論、不動産鑑定士の資格を取得すれば、不動産投資において有利となる可能性が十分にあります。 ...

不動産物件を売り込もうとする業者から見て、医者は絶好のターゲットです。 その医者を狙って、不採算物件を売り付けてくる悪徳な業者が数多く存在するのも残念ながら事実です。 実際に不動産投資関連で迷惑な電話営業を受けた経験を持つ方も...

不動産業界において、医者は”カモ”と言われているのは事実です。 医者が狙われやすい理由については、このあと詳しく解説しますが、しつこい営業をする不動産会社に当然問題はありますが、勉強もせずに不動産投資を始める側にも問題はあると考えま...

現在の不動産相場は2013年以降、価格の上昇傾向が続いており好調な状況と言えます。 ただ、この状況はいつまで続くのかと不安を感じていませんか？ 「10年後の相場はどうなっているのか？」は誰もが気になるところです。 この先...

新築マンションの1戸あたりの平均価格が過去最高値を更新している状況をご存じですか？ あのバブル期を超える、不動産価格の高騰を認識されている方は少ないのではないでしょうか。 自分も昨年にマイホームを購入しましたが、ウッドショック...

アパート投資は長期にわたり安定した収益が期待できる魅力的な資産運用です。 ただ金融機関から融資を受けられるのか？また融資条件によってアパート投資の成否が大きく変わります。 アパート投資における融資環境は年々厳しくなっており、そ...

アパート投資を始める際、不動産物件を購入する地域選定はとても重要です。 その理由は、アパート投資の収入源は家賃収入であるため、将来も含めた賃貸需要の動向が投資成功の鍵を握るといっても過言ではありません。 日本国内のマクロ環境を...

はじめに みなさんはアパート投資における「利回り」という指標をご存じでしょうか？ アパート投資を始めるためには理解しておくべき重要な指標の一つです。 その理由は「これから購入する物件が収益を生み出す案件なのか？」を測定で...

はじめに マンション投資をすると、ふるさと納税の上限金額が増える可能性があることをご存じでしょうか？ 私もふるさと納税は利用していますが、マンション投資との併用は盲点でした。 ふるさと納税とは税金を納めている方で...

はじめに マンション投資を始める際、不動産ローンで資金調達される方がほとんどではないでしょうか。 不動産物件の資産価値や収益性、また投資家本人の属性などに問題があると単独では融資審査に通らない場合があります。 や...